
Najważniejsze orzeczenia dotyczące balkonów, tarasów i ogrodów: Co jest dozwolone, a co nie?
Grillowanie na balkonie?
Tak, to jest dozwolone. Chyba że jest to wyraźnie zabronione w umowie najmu. Nie wolno jednak przeszkadzać sąsiadom, na przykład nie może być intensywnego dymu, w przeciwnym razie może zostać nałożona grzywna w przypadku złożenia skargi.
Wyrok LG Essen, sygn. akt: 10 S 438/01
Mocne świętowanie na przyjęciu w ogrodzie?
W sprawie, która zakończyła się w sądzie, mężczyzna zaprosił ludzi na przyjęcie w ogrodzie. Trawnik był otoczony blokami mieszkalnymi, w których on sam mieszkał. Rozpalił grilla na węgiel drzewny, dym unosił się na dziedzińcu i dryfował do mieszkań lokatorów. Impreza trwała do późnych godzin nocnych, a mieszkańcy czuli się zakłóceni. Musiał za to zapłacić grzywnę.
Wyrok OLG Düsseldorf, sygn. akt: 5 Ss (OWi) 149/95
Jak często można grillować?
Grillowanie raz w tygodniu jest całkiem normalne latem, prawda? Sędziowie w Bonn widzieli to inaczej: raz w miesiącu od kwietnia do września z wcześniejszym powiadomieniem - to wszystko, co muszą znosić sąsiedzi. Sąd rejonowy w Stuttgarcie był jeszcze bardziej rygorystyczny i ograniczył grillowanie do trzech razy w roku (sygn. akt: 10 T 359/96). Jedyną radą jest tutaj rozmowa i zmiana grilla na gazowy lub elektryczny.
Wyrok AG Bonn, sygn. akt: 6 C 545/96
Pawilon lub pergola - co jest dozwolone, a co nie?
Na tarasie można postawić pawilon namiotowy. Tak właśnie zrobił najemca domu szeregowego. Właściciel zażądał, aby ponownie rozebrał pawilon. Powód: letnie altany i podobne konstrukcje są zabronione. Sędziowie orzekli na korzyść najemcy. Pawilon nie był solidnie zakotwiczony i służył jako ochrona przed słońcem.
Wyrok LG Hamburg, sygn. akt: 311 S 40/07
Krasnale ogrodowe to kwestia gustu?
Ogrodowe krasnale jak okiem sięgnąć w ogrodzie sąsiada. Jeśli uważasz, że są po prostu ohydne, nadal musisz je znosić. Nie dotyczy to jednak krasnali, które wykonują nieprzyzwoite ruchy lub obelgi. W takim przypadku można zażądać, aby miłośnik gnomów ogrodowych usunął je z ogrodu.
Wyrok AG Grünstadt, sygn. akt: 2a C 334/93
Czy dzieci mogą hałasować podczas zabawy?
Bawią się i biegają w ogrodzie lub na boiskach piłkarskich. To świetnie i oczywiście wolno im hałasować. W końcu to część zabawy. Mieszkańcy placów zabaw i sąsiedzi muszą to tolerować, jak orzekli sędziowie.
Wyrok AG Kolonia, sygn. akt: 220 C 275/92
Kwitnące krajobrazy w skrzynkach balkonowych?
Najemcy zasadniczo mogą sadzić rośliny wewnątrz i na zewnątrz skrzynek na swoich balkonach. Muszą być one jednak dobrze zabezpieczone i wiatroszczelne. Pędy należy regularnie przycinać, aby nie wylądowały na balkonie sąsiada.
LG Hamburg, nr ref.: 316 S 79/04
Cisza nocna od 22:00?
W rzeczywistości istnieje wyrok w tej sprawie. Kończy się o 22:00. Ale: jeśli impreza zostanie następnie przeniesiona do środka, okno może pozostać otwarte w celu wentylacji.
Sąd Okręgowy we Frankfurcie nad Menem, sygn. akt 2/21 O 424/88