Gdzie gminy muszą grysować w warunkach oblodzenia? Kto płaci za poślizgnięcie się na drodze? Jakie obowiązki mają najemcy? Odpowiadamy na najważniejsze pytania dotyczące zimnej pory roku!
Kiedy śnieg na zewnątrz sprawia, że wszystko wygląda biało i zimowo, może to wyglądać pięknie - ale zima z jej lodem i ujemnymi temperaturami niesie ze sobą również cały szereg obowiązków. Dobrze jest znać najważniejsze wyroki ...
Kto musi odśnieżać chodniki przed domem?
Za odśnieżanie chodników zimą odpowiada właściciel posesji. Nawet jeśli zlecił on odśnieżanie lub zamiatanie najemcom, pozostaje on współodpowiedzialny i musi monitorować, czy najemcy należycie wypełniają swoje obowiązki. OLG Kolonia, sygn. akt: 19 U 37/95, OLG Drezno,
Ref.: 7 U 905/96
Wynajmujący może zobowiązać najemców do odśnieżania na zmianę za pomocą umowy najmu. Późniejsza zmiana umowy najmu lub regulaminu bez zgody najemcy nie jest możliwa. Prawo zwyczajowe, zgodnie z którym najemcy lub zawsze najemcy parteru muszą odśnieżać, również nie jest zgodne z prawem. OLG Frankfurt, Ref.: 16 U 123/87, LG Stuttgart, Ref.: 5 S 210/87
Czy naprawdę muszę odśnieżać od 6 rano?
To, kiedy należy odśnieżać, zależy przede wszystkim od lokalnych przepisów dotyczących oczyszczania ulic. Z reguły jednak zimowe obowiązki rozpoczynają się wraz z rozpoczęciem porannego ruchu, tj. od 7 rano, a kończą około 8 wieczorem. OLG Düsseldorf, nr ref.: 24 U 143/99
Na jaką temperaturę wynajmujący musi ustawić ogrzewanie?
Różni się to w zależności od pokoju. Ogólnie rzecz biorąc, sędziowie są w dużej mierze zgodni co do tego, że w ciągu dnia w pomieszczeniach mieszkalnych należy utrzymywać temperaturę co najmniej 22 stopni. Jednak nie przez całą dobę, ale tylko od 6 rano do 11 wieczorem. Jeśli temperatura spada w nocy, 18 stopni jest wystarczające w tym czasie. LG Berlin, nr ref.: 64 S 266/97
Kiedy muszę przynieść szefowi zwolnienie lekarskie?
Szef może zażądać zwolnienia lekarskiego nawet na jeden dzień nieobecności. Jeśli tego nie zrobi, obowiązują następujące zasady: Odpowiednie zaświadczenie od lekarza należy przedstawić najpóźniej czwartego dnia choroby. LAG Kolonia, nr ref.: 3 Sa 597/11
Czy ubezpieczenie pokrywa koszty wypadku na oponach letnich?
Nie. Jazda w zimowych warunkach drogowych grozi nawet utratą ochrony ubezpieczeniowej! Chociaż ubezpieczenie pokrywa szkody w mieniu innych osób, nie pokrywa szkód we własnym samochodzie. OLG Frankfurt/M., Ref.: 3 U 186/02
Czy gminy muszą opatrywać piaskiem każdy parking publiczny?
Nie, nie muszą. Obowiązek posypywania nawierzchni piaskiem istnieje tylko wtedy, gdy jest to parking o dużym natężeniu ruchu lub miejsce, w którym kierowcy nie mogą dotrzeć do posypanej nawierzchni za pomocą zaledwie kilku kroków. LG Bielefeld, nr ref.: 8 O 225/05
Czy mogę zgłosić kierowcę samochodu, który mnie ochlapie?
Nie. Kierowcy nie są zobowiązani do powolnej jazdy przez kałuże na obszarach miejskich w celu ochrony pieszych. Według sędziów manewry hamowania przed kałużami wody stwarzają zbyt duże ryzyko wypadku - a stała prędkość pieszych w ruchu miejskim jest zbyt dużym utrudnieniem dla ruchu. LG Itzehoe, sygn. akt: 1 S 186/10
Co zrobić, jeśli poślizgnę się w budynku publicznym?
Każdy, kto poślizgnie się na przyniesionym błocie pośniegowym i odniesie obrażenia, nie może pociągnąć nikogo do odpowiedzialności. Właściciel wypełnia swój obowiązek poprzez wyłożenie wycieraczki. LG Coburg, nr ref.: 12 O 839/04
Kto ponosi odpowiedzialność za upadek roweru na żwir?
Nikt. Sędziowie orzekli, że gminy nie muszą zamiatać żwiru przed końcem kwietnia. Sąd Okręgowy w Monachium, sygn. akt: 26 O 19348/05
Co mogę zrobić, jeśli lot zostanie odwołany z powodu opadów śniegu?
Niewiele. Jeśli rezerwujesz lot zimą, musisz liczyć się z odwołaniem lotu z powodu pogody. Nawet jeśli lotnisko zostanie zamknięte z powodu opadów śniegu, pasażerowie nie mają prawa do odszkodowania. Organizator wycieczki musi jednak zwrócić cenę podróży proporcjonalnie do czasu trwania opóźnienia. Sąd Rejonowy w Rostocku, sygn. akt: 47 C 240/10
Czy otrzymam zwrot pieniędzy, jeśli w ośrodku narciarskim nie będzie śniegu?
Nie. Co do zasady, musisz zapłacić pełną cenę za wakacje pomimo odwołanych dni narciarskich z powodu braku śniegu. Wynika to z faktu, że zielona trasa jest częścią "ogólnego ryzyka życia" - wyjątek ma zastosowanie tylko wtedy, gdy ośrodek wakacyjny był wyraźnie reklamowany jako gwarantujący śnieg. Sąd Okręgowy we Frankfurcie, sygn. akt: 2 24 S 480/89
Co mogę zrobić, jeśli wyciąg narciarski nie działa?
Jeśli wyciąg gondolowy nie działa przez większość dni urlopu, można bezpłatnie anulować podróż. Dotyczy to przynajmniej sytuacji, gdy wyciąg jest reklamowany w katalogu turystycznym. AG Münster, nr ref.: 59 C 2377/03
Zachowaj ostrożność podczas jazdy na sankach
Choć jazda na sankach jest świetną zabawą, w przypadku utraty kontroli nad sankami producent nie ponosi odpowiedzialności. Sąd Okręgowy w Traunstein, sygn. akt: 6 O1173/05
Dozwolone dekoracje zimowe
Lampki choinkowe i dekoracje na i przed domem są dozwolone - nawet jeśli właścicielowi się to nie podoba. Wszystko musi być tylko bezpiecznie zainstalowane. LG Berlin, nr ref.: 65 S90/09
Kto płaci za szkody?
Przed domem: Jeśli poślizgniesz się na śliskim chodniku, właściciel może zostać pociągnięty do odpowiedzialności. Wynika to z faktu, że ma on obowiązek odśnieżania i posypywania chodnika. Ważne: Jeśli właściciel przeniesie ten obowiązek na najemców, muszą oni również ponosić część odpowiedzialności. W przypadku szkód zazwyczaj obowiązuje ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej osoby odpowiedzialnej.
Wejście do domu: Właściciele domów muszą również zapewnić bezpieczny obszar dostępu. Muszą upewnić się, że ułożone wycieraczki nie staną się niebezpiecznym zagrożeniem potknięcia.
W parku: Jeśli spacer w parku publicznym zamieni się w zjeżdżalnię, władze lokalne ponoszą odpowiedzialność za wszelkie szkody. Jednak wiele publicznych ścieżek jest oznaczonych znakami takimi jak "Używaj na własne ryzyko". W takich przypadkach użytkownik ponosi odpowiedzialność za własny wypadek.
We własnych czterech ścianach: Rura wodociągowa pękła z powodu zimna? Takie szkody mogą być objęte ubezpieczeniem właściciela domu. Najemca ma jednak obowiązek zachowania należytej staranności. Naruszają oni ten obowiązek, na przykład, jeśli nie pozostawiają włączonego ogrzewania na niskim poziomie, aby zapobiec zamarznięciu.
Na przystankach autobusowych i kolejowych: Każdy, kto poślizgnie się i odniesie obrażenia, może domagać się odszkodowania od odpowiedniej firmy transportowej. Są one zobowiązane do utrzymywania przystanków w stanie wolnym od śniegu i lodu.
W przypadku lawin dachowych: Jeśli samochód zostanie uszkodzony przez lawinę spadającą z dachu domu, właściciel domu ponosi odpowiedzialność, jeśli nie umieścił znaku ostrzegawczego.
Na samochodzie: Jeśli dachówki uderzą w samochód podczas zimowej burzy, zastosowanie będzie miało częściowo kompleksowe ubezpieczenie. Warunkiem wstępnym uznania takich szkód burzowych jest to, że siła wiatru wynosiła co najmniej 8 w momencie wystąpienia szkody. W razie potrzeby należy to udowodnić za pomocą konkretnych informacji z biura meteorologicznego.
Więcej informacji w sieci:
- www.frag-einen-anwalt.de
- www.123recht.net