Żargon agentów nieruchomości: Prawidłowe rozumienie ogłoszeń dotyczących nieruchomości

Reklamy mieszkań zawsze podkreślają pozytywne aspekty mieszkania: małe 1-pokojowe mieszkanie staje się "przytulnym domem", "zadbane" mieszkanie wymaga remontu. Na co więc zwracać uwagę w sformułowaniach?

Machen Sie sich schon vorm Termin einen Eindruck von der genauen Lage.© iStock
Przed wizytą należy zapoznać się z dokładną lokalizacją.

"Centralna lokalizacja" często oznacza duży hałas uliczny, a w przypadku "centralnej lokalizacji" potencjalni nabywcy mogą znaleźć przystanek autobusowy lub kolejowy tuż przed drzwiami. W przypadku "gruntownie wyremontowanej" nieruchomości należy zapytać o dokładny zakres: nowoczesna izolacja termiczna i systemy grzewcze są dziś bardzo ważne.

Dużo hałasu w "rozwijających się dzielnicach"

Większość ludzi chce, aby ich dom był "zalany światłem" - istnieje jednak ryzyko, że mieszkanie będzie się znacznie nagrzewać latem. Jeśli mieszkanie znajduje się w "rozwijającej się dzielnicy", mieszkańcy muszą spodziewać się hałasu z placów budowy, restauracji i pubów. A często trudno jest przewidzieć, jak naprawdę rozwinie się dana okolica za kilka lat.

Zrób własne wrażenie

Przed umówieniem się na oglądanie warto wyrobić sobie własne zdanie. Czy ulica jest bardzo ruchliwa, czy dom wygląda na zadbany, jak wygląda okolica? Jeśli na przykład naprzeciwko znajduje się supermarket, potencjalni nabywcy powinni spodziewać się ruchu dostawczego, często o bardzo wczesnych porach.