Bir kira artışı daha - şimdi ne olacak?
Frekans
Ev sahibi, kiracılığın başlamasından en erken 12 ay sonra veya son kira artışından sonra kirayı yeniden artırabilir.
Miktar
Zammın ne kadar yüksek olabileceği, ilk kira tutarına ve yerel karşılaştırmalı kira olarak adlandırılan tutara bağlıdır. Bu, genellikle belediyede karşılaştırılabilir tip, boyut, mobilya, kalite ve konuma sahip bir daire için ödenen kiradır.
Formaliteler
Kira artışı her zaman metin olarak beyan edilmelidir. Ev sahibi ayrıca, örneğin bir uzman görüşü ekleyerek veya üç karşılaştırma biçimi belirterek artışı metin biçiminde gerekçelendirmelidir. Bu arada, binada birden fazla kiracı varsa, artış hepsi tarafından talep edilmelidir, aksi takdirde geçersizdir.
Kontrol
Kiracılar Derneği her artışın kontrol edilmesini tavsiye etmektedir. Kiracıların mektubu aldıkları ayın geri kalanında ve takip eden iki ay boyunca bunu yapmaları gerekmektedir. Kiracılar ayrıca yaşam alanlarını da ölçmelidir: Bu husus tüm kira sözleşmelerinde doğru bir şekilde belirtilmemektedir, ancak kira artışı yalnızca tam metrekare sayısı temelinde geçerlidir.
