Daire kiralamak: Taşınmak için ipuçları

Kira üst sınırını aşmak

1 Haziran 2015 tarihinden itibaren kira bedeli, yerel karşılaştırmalı kira bedelinin yüzde onundan fazla olamaz. Kiracılar derneğinden kira endeksini isteyiniz. Bu aynı zamanda kademeli kiralar için de geçerlidir.

Devir teslim protokolü

Dairenin durumunun doğru bir şekilde kaydedilmesi sizi çok fazla para ve zahmetten kurtaracaktır. Teslim edilen anahtar sayısını ve su, elektrik ve gaz sayaçlarını not edin. Mutfak ünitesi, kapı çerçevesi, banyo veya parke zemin üzerindeki çizik ve kusurları kaydedin (gerekirse bir fotoğrafla). Protokol her iki tarafça da imzalanmalıdır. Taşındığınızda, tam olarak neyi devraldığınızı ve nelerden sorumlu olduğunuzu kanıtlayabilirsiniz. Haber verdiğinizde normal aşınma ve yıpranma belirtileri için ödeme yapmak zorunda değilsiniz.

Mesafe ödemeleri

Mesafeli ödemelere kanunen izin verilmemektedir. Ancak, yeni kiracının önceki kiracının mobilyalarını devraldığı sözde devir anlaşmalarına izin verilir. Eğer hurda mobilyalar eczane fiyatlarıyla teslim edilirse, bu da yasaktır. Ancak her talep geçersiz değildir. Önceki kiracı, güncel değerin yüzde 50'sine kadar daha fazlasını alabilir. Örnek hazır mutfak: Güncel değer 1.000 Euro'dur. O zaman önceki kiracının 1.500 Euro almasına izin verilir. Bu miktarın üzerindeki her şeyi geri alabilirsiniz.

Kiracılar birliği

Bir daire kiralıyorsanız, yerel kiracılar derneğinizden ipuçları ve tavsiyeler alın. Üye olarak ücretsiz hukuki danışmanlık bile alabilirsiniz. Ulusal web sitesinde daha fazla bilgi bulabilirsiniz: www.mieterbund.de