Emlakçı jargonu: Emlak ilanlarını doğru anlamak

Daire ilanları her zaman bir dairenin olumlu yönlerini vurgular: 1 odalı küçük bir daire "rahat bir ev" haline gelir, "bakımlı" bir daire yenileme gerektirir. Peki ifadelerde nelere dikkat etmelisiniz?

Machen Sie sich schon vorm Termin einen Eindruck von der genauen Lage.© iStock
Randevunuzdan önce tam konum hakkında bir izlenim edinin.

"Merkezi konum" genellikle çok fazla trafik gürültüsü anlamına gelir ve "merkezi trafik konumu" durumunda, potansiyel alıcılar kapının hemen dışında bir otobüs veya tren durağı bulabilirler. "Cömertçe yenilenmiş" bir mülk söz konusu olduğunda, tam kapsamı hakkında bilgi almalısınız: modern ısı yalıtımı ve ısıtma sistemleri günümüzde çok önemlidir.

"Gelecek vaat eden mahallelerde" çok fazla gürültü

Çoğu insan evlerinin "ışıkla dolmasını" ister - ancak, dairenin yaz aylarında önemli ölçüde ısınması riski vardır. Daire "gelişmekte olan bir mahallede" bulunuyorsa, konut sakinleri inşaat alanlarından, restoranlardan ve barlardan gürültü gelmesini beklemelidir. Ve bir mahallenin birkaç yıl içinde gerçekten nasıl gelişeceğini tahmin etmek genellikle zordur.

Kendi izleniminizi yaratın

Görüşme randevusundan önce kendi izlenimlerinizi edinmeniz faydalı olacaktır. Sokak çok mu kalabalık, ev bakımlı görünüyor mu, mahalle nasıl bir yer? Örneğin, karşıda bir süpermarket varsa, potansiyel alıcılar genellikle çok erken saatlerde teslimat trafiği beklemelidir.