Belediyeler buzlu koşullarda nerelere kum dökmek zorundadır? Yolda kayarsam kim öder? Ve kiracıların ne gibi yükümlülükleri var? Soğuk mevsimle ilgili en önemli soruları yanıtlıyoruz!
Dışarıdaki kar her şeyi beyaz ve kış gibi gösterdiğinde güzel görünebilir - ancak buz ve dondurucu sıcaklıklarıyla kış aynı zamanda bir dizi yükümlülüğü de beraberinde getirir. En önemli yargıları bilmekte fayda var ...
Evin önündeki kaldırımlardaki karı kim temizlemek zorunda?
Kışın kaldırımların temizlenmesinden ev sahibi veya mal sahibi sorumludur. Kar küreme veya süpürme işini kiracılara devretmiş olsa bile, müteselsilen sorumlu olmaya devam eder ve kiracıların görevlerini düzgün bir şekilde yerine getirip getirmediklerini denetlemelidir. OLG Köln, Ref.: 19 U 37/95, OLG Dresden,
Ref.: 7 U 905/96
Ev sahibi, bir kira sözleşmesi ile kiracıları sırayla kar temizlemeye zorlayabilir. Kiracının rızası olmadan kira sözleşmesinde veya ev kurallarında sonradan bir değişiklik yapılması mümkün değildir. Ayrıca kiracıların ya da her zaman zemin kat kiracılarının kar temizleme yükümlülüğünü öngören bir örf ve adet hukuku da yasal değildir. OLG Frankfurt, Ref.: 16 U 123/87, LG Stuttgart, Ref.: 5 S 210/87
Gerçekten sabah 6'dan itibaren kar temizlemek zorunda mıyım?
Karın ne zaman temizlenmesi gerektiği öncelikle yerel sokak temizleme yönetmeliklerine bağlıdır. Ancak kural olarak, kış görevleri sabah trafiğinin başlamasıyla, yani sabah 7'den itibaren başlar ve akşam 8 civarında sona erer. OLG Düsseldorf, Ref.: 24 U 143/99
Ev sahibi ısıtmayı ne kadar sıcak ayarlamalıdır?
Bu odadan odaya değişir. Ancak genel olarak hakimler, gün boyunca yaşam alanlarında en az 22 derecelik sıcaklıkların korunması gerektiği konusunda büyük ölçüde hemfikirdir. Ancak, günün her saati değil, sadece sabah 6'dan akşam 11'e kadar. Geceleri sıcaklık düşerse, bu süre zarfında 18 derece yeterlidir. LG Berlin, Ref.: 64 S 266/97
Patronuma ne zaman hastalık raporu getirmem gerekir?
Patron, işe gelmediği tek bir gün için bile hastalık raporu talep edebilir. Bunu yapmazsa, aşağıdaki kural geçerlidir: Hastalığın en geç dördüncü gününde bir doktordan ilgili bir rapor sunulmalıdır. LAG Köln, Ref.: 3 Sa 597/11
Yaz lastikleriyle kaza yaparsam sigorta ödeme yapar mı?
Hayır. Kış koşullarında araç kullanıyorsanız, sigorta teminatınızı kaybetme riskiniz bile vardır! Sigorta başkalarının mallarına verilen zararları karşılasa da, kendi aracınıza verilen zararları karşılamaz. OLG Frankfurt/M., Ref.: 3 U 186/02
Belediyeler kamuya açık her otoparkı kumlamak zorunda mı?
Hayır, zorunda değiller. Sadece yoğun bir otoparkta ya da sürücülerin birkaç adımla asfaltlanmış kaldırıma ulaşamayacağı bir yerde asfaltlama zorunluluğu vardır. LG Bielefeld, Ref.: 8 O 225/05
Üzerime su sıçratan bir araç sürücüsünü şikayet edebilir miyim?
Hayır. Sürücüler, yayaları korumak için kentsel alanlardaki su birikintilerinden yavaş geçmek zorunda değildir. Hakimlere göre, su birikintilerinin önünde yapılan fren manevraları çok büyük kaza riski oluşturmaktadır - ve şehir içi trafikte sürekli yürüme hızı trafiği çok fazla engellemektedir. LG Itzehoe, Ref.: 1 S 186/10
Kamu binalarında kayarsam ne olur?
İçeri sokulan çamurda kayan ve kendini yaralayan kişi kimseyi sorumlu tutamaz. Ev sahibi paspas sererek görevini yerine getirir. LG Coburg, Ref.: 12 O 839/04
Bisikletimle taşa düşersem kim sorumlu olur?
Hiç kimse. Yargıçlar, belediyelerin Nisan ayı sonundan önce kumları süpürmek zorunda olmadığına karar verdi. Münih Bölge Mahkemesi, Ref.: 26 O 19348/05
Kar nedeniyle uçuş iptal edilirse ne yapabilirim?
Pek bir şey yapamazsınız. Kışın bir uçuş rezervasyonu yaparsanız, hava koşullarına bağlı uçuş iptallerini hesaba katmanız gerekir. Bir havaalanı kar nedeniyle kapalı olsa bile, yolcuların tazminat alma hakkı yoktur. Ancak, tur operatörü gecikme süresi için seyahat ücretini orantılı olarak geri ödemek zorundadır. Rostock Bölge Mahkemesi, Ref.: 47 C 240/10
Kayak merkezinde kar yağmazsa paramı geri alabilir miyim?
Hayır. Kural olarak, kar olmaması nedeniyle iptal edilen kayak günlerine rağmen tatilinizin tam ücretini ödemek zorundasınız. Bunun nedeni, yeşil pistin "genel yaşam riskinin" bir parçası olmasıdır - bir istisna yalnızca tatil beldesinin özellikle kar garantili olarak tanıtılması durumunda geçerlidir. Frankfurt Bölge Mahkemesi, Ref.: 2 24 S 480/89
Telesiyej arızalıysa ne yapabilirim?
Tatilinizin çoğu gününde gondol teleferiği çalışmıyorsa, seyahatinizi ücretsiz olarak iptal edebilirsiniz. Bu, en azından kayak teleferiği seyahat kataloğunda ilan edilmişse geçerlidir. AG Münster, Ref.: 59 C 2377/03
Kızakla kayarken dikkatli olun
Kızakla kaymak ne kadar eğlenceli olsa da, kızağınızın kontrolünü kaybederseniz, üreticiyi sorumlu tutamazsınız. Traunstein Bölge Mahkemesi, Ref.: 6 O1173/05
Kış süslemelerine izin verilir
Ev sahibi hoşlanmasa bile, evin önünde ve üstünde peri ışıklarına ve süslemelere izin verilir. Sadece her şey güvenli bir şekilde kurulmalıdır. LG Berlin, Ref.: 65 S90/09
Hasarın bedelini kim öder?
Evin önünde: Kaygan bir kaldırımda kayarsanız, ev sahibi sorumlu tutulabilir. Çünkü ev sahibinin kaldırımı temizleme ve kumlama görevi vardır. Önemli: Ev sahibi bu görevi kiracılara devrederse, onlar da sorumluluktan pay almalıdır. Hasar durumunda, genellikle sorumlu kişinin sorumluluk sigortası geçerlidir.
Evingirişinde: Ev sahipleri ayrıca güvenli bir erişim alanı sağlamalıdır. Yerleştirilen paspasların takılıp düşme tehlikesi yaratmamasını sağlamalıdırlar.
Parkta: Halka açık bir parkta yapılan bir yürüyüşün kaydırağa dönüşmesi halinde, yerel makam her türlü zarardan sorumludur. Ancak, birçok kamuya açık yol "Riski size ait olmak üzere kullanın" gibi işaretlerle işaretlenmiştir. Bu gibi durumlarda, kendi kazanızdan siz sorumlusunuz.
Kendi dört duvarınız içinde: Soğuk nedeniyle bir su borusu mu patladı? Bu tür hasarlar ev sahiplerinin sigortası kapsamında olabilir. Ancak, kiracının özen yükümlülüğü vardır. Örneğin, evde olmadıkları zaman donmayı önlemek için ısıtıcıyı düşük seviyede açık bırakmazlarsa bu görevi ihlal etmiş olurlar.
Otobüs ve tren duraklarında: Duraklarda ayağı kayan ve yaralanan herkes ilgili ulaşım şirketinden tazminat talep edebilir. Durakları kar ve buzdan uzak tutmakla yükümlüdürler.
Çığ düşmesi durumunda: Bir evin çatısından düşen çığ nedeniyle bir araba hasar görürse, ev sahibi bir uyarı işareti koymamışsa sorumludur.
Arabada: Bir kış fırtınasında çatı kiremitleri arabaya çarparsa, kısmi kapsamlı sigorta geçerli olacaktır. Bu tür bir fırtına hasarının tanınması için ön koşul, hasar anında rüzgar şiddetinin en az 8 olmasıdır. Gerekirse, bu durum meteoroloji dairesinden alınan özel bilgilerle kanıtlanmalıdır.
Daha fazla bilgiyi internette bulabilirsiniz:
- www.frag-einen-anwalt.de
- www.123recht.net