Balkonlar, teraslar ve bahçeler için en önemli kararlar: Neye izin verilir ve neye verilmez?
Balkonda mangal yapmak mı?
Evet, buna izin var. Kira sözleşmesinde açıkça yasaklanmadığı sürece. Ancak, komşular rahatsız edilmemelidir, örneğin yoğun duman olmamalıdır, aksi takdirde şikayette bulunulursa para cezası uygulanabilir.
LG Essen Kararı, Ref.: 10 S 438/01
Bahçe partisinde sert kutlama mı?
Mahkemede sonuçlanan bir davada, bir adam insanları bir bahçe partisine davet etti. Bahçe, kendisinin de içinde yaşadığı apartman bloklarıyla çevriliydi. Kömürlü barbeküyü ateşledi, duman avluda birikti ve kiracıların dairelerine doğru sürüklendi. Parti gece boyunca devam etti ve apartman sakinleri büyük ölçüde rahatsız oldu. Bunun için para cezası ödemek zorunda kaldı.
OLG Düsseldorf Kararı, Ref.: 5 Ss (OWi) 149/95
Ne sıklıkla barbekü yapmanıza izin verilir?
Yaz aylarında haftada bir kez mangal yapmak gayet normal, öyle değil mi? Bonn'daki yargıçlar farklı düşünüyor: Nisan'dan Eylül'e kadar ayda bir kez ve önceden haber vermek kaydıyla - komşuların katlanması gereken tek şey bu. Stuttgart'taki bölge mahkemesi daha da katı davranmış ve barbeküleri yılda üç kezle sınırlandırmıştır (Ref.: 10 T 359/96). Buradaki tek ipucu, birbirinizle konuşmak ve gazlı veya elektrikli barbeküye geçmektir.
Karar AG Bonn, Ref.: 6 C 545/96
Çardak veya pergola - neye izin verilir, neye verilmez?
Terasa bir çadır pavyonu kurmanıza izin verilir. Teraslı bir evin kiracısı böyle yaptı. Ev sahibi çardakları tekrar indirmesini talep etti. Gerekçe: yazlık çardak ve benzeri yapılar yasaktır. Hakimler kiracı lehine karar verdi. Çardak sağlam bir şekilde sabitlenmemişti ve güneşten korunma görevi görüyordu.
LG Hamburg Kararı, Ref.: 311 S 40/07
Bahçe cüceleri bir zevk meselesi mi?
Bahçe cüceleri komşunun bahçesinde göz alabildiğine uzanıyor. Eğer onları sadece çirkin buluyorsanız, yine de onlara katlanmak zorundasınız. Ancak bu, müstehcen hareketler veya hakaretler yapan cüceler için geçerli değildir. O zaman bahçe cücesini seven kişiden onları bahçeden kaldırmasını talep edebilirsiniz.
AG Grünstadt Kararı, Ref.: 2a C 334/93
Çocukların oyun oynarken gürültü yapmalarına izin veriliyor mu?
Bahçede ya da futbol sahasında oynayıp koşturuyorlar. Bu harika ve elbette gürültü yapmalarına izin veriliyor. Sonuçta bu da işin bir parçası. Yargıçların kararına göre, oyun alanı sakinleri ve komşular buna tahammül etmek zorunda.
AG Köln Kararı, Ref.: 220 C 275/92
Balkon kutularında çiçek açan peyzajlar?
Kiracıların genellikle balkonlarına iç ve dış kutular yerleştirmelerine izin verilir. Ancak, iyi sabitlenmiş ve rüzgar geçirmez olmalıdırlar. Ve komşunun balkonuna düşmemeleri için dallar düzenli olarak kesilmelidir.
LG Hamburg, Ref.: 316 S 79/04
Akşam 10'dan itibaren gece huzuru mu?
Aslında bununla ilgili bir karar var. Saat 22:00'de sona erer. Ancak: parti daha sonra içeriye taşınırsa, pencere havalandırma için açık kalabilir.
Bölge Mahkemesi Frankfurt a. M., Ref. 2/21 O 424/88