Conseil 1 : la préparation du véhicule

Une chose est claire : celui qui souhaite vendre son véhicule d'occasion doit le présenter de la manière la plus présentable et la plus impeccable possible. Le passage par la station de lavage est obligatoire, le vidage du véhicule devrait aller de pair avec le nettoyage de l'intérieur. Mais entre un nettoyage en régie et une préparation professionnelle du véhicule, il y a un grand écart : du temps, des prestations de nettoyage et de l'argent. Lors d'une préparation professionnelle du véhicule, l'extérieur et l'intérieur du véhicule sont nettoyés. Lors d'un lavage de voiture méticuleux, le véhicule est débarrassé de la saleté, du toit aux jantes. Un shampooing et un polish sont ensuite utilisés, tandis qu'une nano-vitrification assure une brillance à long terme. Lors du nettoyage de l'habitacle, l'eau et la poudre de lavage pénètrent directement dans le rembourrage des sièges. Le véhicule est ainsi nettoyé en profondeur. Est-ce que cela est rentable ? Tout à fait ! Le véhicule brille littéralement d'un nouvel éclat, ce qui impressionne surtout les particuliers qui souhaitent acheter un véhicule d'occasion. Si l'intérieur du véhicule sent également le lavage, les chances de négociation pour les chasseurs de bonnes affaires sont rares.

Conseil 2 : le nettoyage des tapis

Toute personne qui flâne quotidiennement chez elle sur une moquette a de bonnes raisons d'opter pour la variante douce et moelleuse du sol et accepte ainsi de devoir la nettoyer plus souvent. Le nettoyage de la moquette doit être nettement plus intensif que celui d'un sol lisse, comme le carrelage ou le stratifié. L'utilisation et la moquette elle-même révèlent en grande partie quand un nettoyage professionnel de la moquette n'est plus un luxe, car il y a quelques indices qui appellent formellement un nettoyage professionnel de la moquette. Si l'on marche souvent sur le tapis avec des chaussures de ville, un nettoyage professionnel est un moyen sûr de se débarrasser des salissures profondes (y compris des bactéries). Les odeurs ou les salissures qui ne sont visibles qu'en regardant directement le velours sont d'autres indices qui parlent en faveur d'un nettoyage professionnel de la moquette. Si des animaux domestiques se promènent régulièrement sur le sol, si des enfants en bas âge utilisent le tapis comme surface de jeu ou si un membre de la maisonnée souffre d'une allergie, ce sont là d'autres raisons qui plaident en faveur d'un nettoyage professionnel des tapis.

Conseil n° 3 : le home staging

Le home-staging est le terme moderne pour désigner un traitement professionnel de l'immobilier. L'intérieur du bien immobilier est pimpé avec l'objectif clair de présenter le bien sous son meilleur jour afin de pouvoir le vendre avec le plus de profit possible. Cela augmente la valeur marchande du bien immobilier et évite que les personnes intéressées ne négocient massivement le prix, car après le home-staging, le bien immobilier aura l'air de concourir pour le prix du lieu préféré. Il est possible de faire du home-staging soi-même. Toutefois, cela pourrait aussi représenter un défi émotionnel, car le home-staging consiste aussi à dénaturer quelque peu le bien immobilier, par exemple pour qu'il réponde aux exigences les plus modernes. Les mesures typiques du home staging consistent à vider, désencombrer, nettoyer, réparer et rénover le bien immobilier. Une fois que le bien immobilier a été pratiquement débarrassé des traces de son ancien propriétaire, il est possible de le réaménager : peindre, meubler et éclairer est la première étape du plan. Ensuite, il s'agit de donner du cachet à la propriété - avec des accessoires ponctuels qui rendent la propriété confortable, mais pas trop personnelle. En pratique, cela signifie que les couvertures et les coussins ont naturellement leur place dans le salon, mais pas les cadres photo.

Conseil n° 4 : le changement de type

Celui qui s'est décidé à se soumettre à une cure d'optique a, dans la plupart des cas, besoin d'aide pour cela. La raison : la décision de changer de type n'est que le début. Mais au plus tard lorsqu'il s'agit de couper les cheveux longs en une coiffure courte, d'appliquer un maquillage adapté à la vie quotidienne et de troquer les jeans délavés contre des pantalons en tissu ou même une jupe, un professionnel du stylisme dispose du savoir-faire et de la capacité de s'imposer nécessaires pour pouvoir justifier et réaliser ce changement de type. Ce type de relooking montre comment une nouvelle coupe de cheveux et une portion de nouveaux vêtements peuvent déjà entraîner un changement de type important sur le plan visuel. Bien entendu, chacun peut et doit définir lui-même son intention. Dans la plupart des cas, le look understatement fonctionnel en jeans et t-shirt se transforme en un look wow. Toutefois, des conseillers en style professionnels enseignent également aux personnes qui s'habillent presque exclusivement en look professionnel à quel point un look de loisirs astucieux peut être séduisant.

Conseil 5 : le tutorat

Personne ne veut vraiment contester les connaissances des parents, mais au plus tard lorsque le jour de la rentrée scolaire remonte déjà à quelques années et que l'enfant a quitté l'école primaire pour le collège, il faut envisager de faire appel à un tuteur externe en cas de besoin de soutien scolaire. Dans l'idéal, ce sont les parents qui décident avec leurs enfants si un tuteur externe est nécessaire. Toutefois, un tuteur qui arrive chaque semaine présente aussi l'avantage d'agir en tant que prestataire de services externe, qui a un autre prestige que maman et papa, qui de toute façon, à l'adolescence, agitent beaucoup d'interdictions et d'obligations. La question de savoir si des élèves plus âgés, des étudiants en enseignement ou même un studio de soutien scolaire sont la meilleure option pour combler les déficits d'apprentissage dépend souvent des personnes elles-mêmes. Attention : les relations avec le tuteur ne doivent pas être trop amicales, car il doit sévir, signaler les erreurs et distribuer des devoirs supplémentaires qui sont généralement peu populaires.

Date : 01.07.2020